ตลาดอาคารสำเร็จรูปทั่วโลกมีมูลค่าถึง 153 ดอลลาร์7 พันล้านภายในปี 2569 บ้านสำเร็จรูป บ้านสำเร็จรูป คือบ้านที่ถูกสร้างขึ้นโดยใช้วัสดุก่อสร้างสำเร็จรูป
วัสดุก่อสร้างเหล่านี้ถูกประกอบไว้ล่วงหน้าในโรงงาน จากนั้นจึงขนส่งไปยังสถานที่ที่ต้องการเพื่อประกอบเข้าด้วยกันบ้านสำเร็จรูปเป็นการผสมผสานระหว่างบ้านแบบดั้งเดิมและเทคโนโลยีและอาคารสำเร็จรูปอย่างน้อย 70% เรียกว่าบ้านโมดูลาร์ ทำให้การแยกส่วน การขนย้าย และการสร้างบ้านเหล่านี้เป็นเรื่องง่ายเมื่อเปรียบเทียบกับบ้านแบบดั้งเดิม บ้านสำเร็จรูปมีราคาถูกกว่า ยั่งยืนกว่า และดูดีกว่าวัสดุก่อสร้างที่ใช้ในการพัฒนาบ้านสำเร็จรูปแบ่งออกเป็นประเภทคอนกรีตและโลหะประดิษฐ์
ท่ามกลางวิกฤตโควิด-19 ตลาดทั่วโลกสำหรับอาคารสำเร็จรูปซึ่งมีมูลค่าประมาณ 106.1 พันล้านดอลลาร์สหรัฐในปี 2563 คาดว่าจะถึงขนาดที่แก้ไขแล้วเป็น 153.7 พันล้านดอลลาร์สหรัฐภายในปี 2569
ตลาดอาคารสำเร็จรูปในสหรัฐอเมริกามีมูลค่าประมาณ 20.2 พันล้านดอลลาร์สหรัฐในปี 2564 ปัจจุบันประเทศนี้มีส่วนแบ่ง 18.3% ในตลาดโลกประเทศจีน ซึ่งเป็นประเทศที่มีขนาดเศรษฐกิจใหญ่เป็นอันดับสองของโลก คาดว่าจะมีขนาดตลาดประมาณ 38.2 พันล้านดอลลาร์สหรัฐในปี 2569 ตามหลัง CAGR ที่ 7.9% ตลอดช่วงการวิเคราะห์ในบรรดาตลาดทางภูมิศาสตร์ที่น่าสนใจอื่นๆ ได้แก่ ญี่ปุ่นและแคนาดา ซึ่งแต่ละแห่งคาดการณ์ว่าจะเติบโตที่ 4.9% และ 5.1% ตามลำดับตลอดระยะเวลาการวิเคราะห์ภายในยุโรป เยอรมนีคาดว่าจะเติบโตที่ประมาณ 5.5% CAGR ในขณะที่ตลาดอื่นๆ ในยุโรป (ตามที่กำหนดในการศึกษา) จะมีมูลค่าถึง 41.4 พันล้านดอลลาร์สหรัฐเมื่อสิ้นสุดช่วงการวิเคราะห์
นอกจากนี้ ตั้งแต่ปี 2021 เป็นต้นมา ตลาดการลงทุนสำเร็จรูปกำลังคึกคัก และภาคทุนได้เป็นผู้นำและปฏิบัติตามบริษัทตกแต่งภายในสำเร็จรูปในประเทศจีน
การวิเคราะห์ที่เชื่อถือได้จากแวดวงการลงทุนและการเงินเชื่อว่าทุกวันนี้ เมื่อการพัฒนาอุตสาหกรรมของจีนได้แทรกซึมเข้าไปในทุกด้านของสังคม (เช่น รถยนต์ที่มีชิ้นส่วนและส่วนประกอบโดยเฉลี่ยมากกว่า 20,000 ชิ้น ก็ได้ถูกแปรรูปให้เป็นอุตสาหกรรมแล้ว และแม้แต่ร้านอาหารจีนที่มีกระบวนการผลิตที่ซับซ้อนและ อาหารที่อุดมไปด้วยได้รับอุตสาหกรรมอย่างเต็มที่) แนวคิดของเทคโนโลยีการตกแต่ง - การตกแต่งสำเร็จรูปได้รับการยอมรับจากเงินทุนมากขึ้นเรื่อย ๆ และอุตสาหกรรมการตกแต่งในปี 2564 กำลังพัฒนาอย่างรวดเร็วในทิศทางของอุตสาหกรรม 4.0
การตกแต่งเทคโนโลยีตลาดมหาสมุทรสีฟ้าใหม่ (การตกแต่งการประกอบ) ไม่เพียงแต่ภายใต้ความจุของตลาดขนาดใหญ่ที่คาดหวังผลตอบแทนที่มั่นคง แต่ยังรวมถึงตลาดที่เป็นนวัตกรรม กลุ่มตลาดเกิดใหม่นำโอกาสใหม่ ๆ และพื้นที่จินตนาการทุนขนาดใหญ่
ตลาดใหญ่แค่ไหน?ปล่อยให้ตัวเลขพูดเพื่อตัวเอง:
จากการวิเคราะห์ข้อมูลจะเห็นได้ว่าอุตสาหกรรมการก่อสร้างแบบดั้งเดิมยังคงมีการพัฒนาที่แข็งแกร่งในช่วงเวลาที่การควบคุมการแพร่ระบาดทั่วโลกคาดว่าจะดีขึ้นในปี 2564 และวงจรเศรษฐกิจภายในประเทศกำลังเร่งตัวขึ้น คาดว่าอัตราการเติบโตของอุตสาหกรรมโรงเรือนแบบดั้งเดิมจะสะดุดตามากขึ้น
แน่นอนว่าจะเกิดข้อสงสัยตามมาอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ตลาดมีขนาดใหญ่มากและอัตราการเติบโตยังคงดำเนินต่อไป บ้านแบบดั้งเดิมในปัจจุบันยังคงร้อนและคลื่นยังไม่ลดลง ทำไมบ้านสำเร็จรูปถึงกลายเป็นเส้นทางที่ถูกเผาไหม้มากที่สุดในอุตสาหกรรมอะไรคือเหตุผลเบื้องหลังเรื่องนี้?
1.ข้อมูลเชิงลึกด้านอุตสาหกรรม: :คนงานในภาคอุตสาหกรรมลดลงทุกปี
จากข้อมูลสาธารณะ จำนวนพนักงานทั้งหมดในอาคารแบบดั้งเดิมเพิ่มขึ้นจาก 11 ล้านคนในปี 2548 เป็น 16.3 ล้านคนในปี 2559แต่ตั้งแต่ปี 2560 จำนวนพนักงานในอุตสาหกรรมเริ่มลดลงณ สิ้นปี 2561 จำนวนพนักงานในอุตสาหกรรมนี้มีจำนวนถึง 1,300 คนมากกว่า 10,000 คน
2.การจ่ายเงินปันผลทางประชากรของข้อมูลเชิงลึกในอุตสาหกรรมหายไป
ดังแสดงในรูปด้านบนจะเห็นได้ว่ากำลังแรงงานยังคงลดลงอย่างต่อเนื่องมีคนงานกี่คนที่เต็มใจเข้าสู่อุตสาหกรรมการก่อสร้างแบบดั้งเดิมในอนาคต?สถานการณ์ค่อนข้างมืดมน
เงินปันผลทางประชากรลดลงอย่างเห็นได้ชัดทุกปี และยังมีภาวะที่กลืนไม่เข้าคายไม่ออกที่แท้จริงของพนักงานที่อายุมากขึ้นอย่างต่อเนื่อง และอาคารแบบเดิมๆ ก็เป็นอุตสาหกรรมที่ต้องใช้แรงงานมากโดยทั่วไป
ในการตกแต่งแบบเปียกแบบดั้งเดิม สถานที่ตกแต่งแต่ละแห่งเป็นเวิร์กช็อปการผลิตขนาดเล็ก และคุณภาพของผลิตภัณฑ์ขึ้นอยู่กับฝีมือของบุคลากรในการก่อสร้างในแต่ละขั้นตอน เช่น น้ำ ไฟฟ้า ไม้ กระเบื้อง และน้ำมัน
จากการตกแต่งแบบดั้งเดิมไปจนถึงการตกแต่งทางอินเทอร์เน็ตที่ดึงดูดความสนใจของตลาดในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา กระแสการไหลเข้าของลูกค้าการตลาดเปลี่ยนไปอย่างแท้จริง (จากออฟไลน์สู่ออนไลน์) แต่ในความเป็นจริง กระบวนการและการเชื่อมโยงของบริการยังไม่ผ่าน การเปลี่ยนแปลงเชิงคุณภาพแต่ละกระบวนการยังคงอาศัยบุคลากรในการก่อสร้างแบบเดิมๆ ซึ่งใช้เวลานาน มีการเชื่อมโยงมากมาย การตัดสินใจที่หนักหน่วง และกระบวนการที่ยาวนานปัญหาคอขวดเหล่านี้ยังไม่ได้รับการแก้ไขอย่างมีนัยสำคัญ
ภายใต้สถานการณ์ดังกล่าว อาคารสำเร็จรูปที่เปลี่ยนแปลงวิธีการผลิตโดยตรงได้สร้างรูปแบบการผลิตและบริการใหม่ล่าสุดเป็นไปได้ว่ามันจะก่อกวนอุตสาหกรรมทั้งหมดอย่างมากเพียงใด
3.แบบสำเร็จรูปอาคารดาบแห่งความเข้าใจในอุตสาหกรรมหมายถึงการเปลี่ยนแปลงของอุตสาหกรรม
ผู้ประกอบการหลายรายที่ได้ตรวจสอบอาคารสำเร็จรูปและการตกแต่งของญี่ปุ่นชี้ให้เห็นว่าญี่ปุ่นได้พัฒนาอาคารสำเร็จรูปมาก่อนหน้านี้และสมบูรณ์กว่าจีนมาก และมีมาตรฐานและระบบการดำเนินการที่ได้มาตรฐานมากทั้งในด้านมาตรฐานอาคารและมาตรฐานวัสดุในฐานะสังคมผู้สูงอายุในแถบที่เสี่ยงต่อการเกิดแผ่นดินไหว ญี่ปุ่นกำลังเผชิญกับจำนวนประชากรสูงวัยและการลดลงอย่างรวดเร็วของคนงานในภาคอุตสาหกรรม ซึ่งมีความโดดเด่นมากกว่าในจีนในปัจจุบันมาก
ในทางกลับกัน ในประเทศจีน นับตั้งแต่การพัฒนาเมืองอย่างรวดเร็วในช่วงทศวรรษ 1990 แรงงานอพยพจำนวนมากได้หลั่งไหลเข้ามาในเมืองเพื่อหาแรงงานราคาถูกในการตกแต่งอาคารในเวลานั้นเทคโนโลยีสำเร็จรูปค่อนข้างล้าหลังและมีปัญหาด้านคุณภาพมากมาย ส่งผลให้แนวคิดเรื่องสำเร็จรูปถูกลืมไประยะหนึ่ง
ตั้งแต่ปี 2012 ด้วยต้นทุนค่าแรงที่เพิ่มขึ้นและแนวคิดของการพัฒนาอุตสาหกรรมที่อยู่อาศัย ประเภทสำเร็จรูปได้รับการสนับสนุนอย่างมากจากนโยบายระดับชาติ และการพัฒนาของอุตสาหกรรมก็ยังคงร้อนแรงอย่างต่อเนื่อง
ตามแผนปฏิบัติการอาคารสำเร็จรูป "แผนห้าปีที่ 13" ของกระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมือง-ชนบท ภายในปี 2563 สัดส่วนของอาคารสำเร็จรูปในประเทศจะสูงถึงมากกว่า 15% ของอาคารใหม่ในปี 2021 นโยบายใหม่ๆ จะยังคงถูกนำมาใช้และบังคับใช้ต่อไป
4.เจาะลึกอุตสาหกรรม อะไรคือสิ่งที่สำเร็จรูปอาคาร?
อาคารสำเร็จรูปหรือที่เรียกว่าอาคารอุตสาหกรรมในปี 2560 “มาตรฐานทางเทคนิคสำหรับอาคารคอนกรีตสำเร็จรูป” และ “มาตรฐานทางเทคนิคสำหรับอาคารโครงสร้างเหล็กสำเร็จรูป” ประกาศใช้โดยกระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมือง-ชนบท กำหนดการตกแต่งสำเร็จรูปไว้อย่างชัดเจน คือ วิธีการติดตั้งแบบรวมซึ่งหมายถึงการใช้วัสดุแห้ง วิธีการก่อสร้างเพื่อวางชิ้นส่วนภายในที่ผลิตจากโรงงานในสถานที่
การตกแต่งสำเร็จรูปมีแนวคิดเชิงอุตสาหกรรมในการออกแบบที่ได้มาตรฐาน การผลิตเชิงอุตสาหกรรม การก่อสร้างสำเร็จรูป และการประสานงานโดยใช้ข้อมูล
(1) วิธีการก่อสร้างแบบแห้งคือการหลีกเลี่ยงการทำงานที่เปียก เช่น การปรับระดับปูนยิปซั่ม การปรับระดับปูน และการติดปูนที่ใช้ในวิธีการตกแต่งแบบดั้งเดิม และใช้สลักเกลียวยึด การรองรับ กาวโครงสร้าง และวิธีการอื่น ๆ แทนเพื่อให้ได้โครงสร้างการรองรับและการเชื่อมต่อ
(2) ท่อแยกออกจากโครงสร้าง กล่าวคือ อุปกรณ์และท่อไม่ได้ฝังไว้ล่วงหน้าในโครงสร้างบ้าน แต่เติมลงในช่องว่างระหว่างแผ่นผนังทั้ง 6 แผ่นของบ้านสำเร็จรูปกับโครงสร้างรองรับ
(3) การรวมชิ้นส่วน การรวมชิ้นส่วนแบบกำหนดเองคือการรวมชิ้นส่วนและวัสดุที่กระจัดกระจายหลายรายการเข้าไว้ในสิ่งมีชีวิตเดียวผ่านการจัดหาการผลิตเฉพาะ และบรรลุการก่อสร้างแบบแห้งพร้อมทั้งปรับปรุงประสิทธิภาพ ซึ่งง่ายต่อการจัดส่งและประกอบการปรับแต่งชิ้นส่วนเน้นย้ำว่าแม้ว่าการตกแต่งสำเร็จรูปจะเป็นการผลิตเชิงอุตสาหกรรม แต่ก็ยังจำเป็นต้องปรับแต่งให้เหมาะกับแต่ละบุคคล เพื่อหลีกเลี่ยงการประมวลผลขั้นที่สองในสถานที่จริง
5.สำเร็จรูปอาคารของ "โรงงานขนาดใหญ่และไซต์งานเบา" ของข้อมูลเชิงลึกในอุตสาหกรรม
(1) ใส่ใจกับตำแหน่งล่วงหน้าของการออกแบบและการก่อสร้าง
ก่อนขั้นตอนการออกแบบคือการปรับปรุงข้อกำหนดด้านความสามารถในการออกแบบอย่างมีนัยสำคัญ สำหรับการบูรณาการโครงสร้างอาคารและการตกแต่งการสร้างแบบจำลองข้อมูลอาคาร (BIM) เป็นเครื่องมือเสริมที่สำคัญสำหรับการออกแบบบูรณาการอาคารสำหรับองค์กรที่มีการสะสมทางเทคนิคใน BIM พวกเขาจะสามารถสะท้อนความได้เปรียบในการแข่งขันในการแข่งขันในอุตสาหกรรมการตกแต่งสำเร็จรูปได้ดีขึ้น
ก่อนขั้นตอนการก่อสร้าง ข้ามการก่อสร้างด้วยโครงสร้างหลักในวิธีการตกแต่งแบบดั้งเดิมนั้น การก่อสร้างทั้งหมดจะเสร็จสิ้นในสถานที่ทำงาน ในขณะที่การตกแต่งสำเร็จรูปจะแบ่งงานก่อสร้างเดิมออกเป็นสองส่วน ได้แก่ การผลิตชิ้นส่วนในโรงงานและการติดตั้งนอกสถานที่เมื่อเทียบกับวิธีการแบบเดิมๆ
(2) วัสดุคุณภาพสูง
อาคารสำเร็จรูปแบ่งอาคารแบบดั้งเดิมออกเป็นส่วนต่างๆ และบริษัทตกแต่งก็มีตัวเลือกต่างๆ มากมายสำหรับแต่ละส่วน ซึ่งทำให้เกิดความเป็นเอกเทศในการกำหนดมาตรฐาน ดังนั้นการเลือกสรรผลิตภัณฑ์จึง "มากกว่า"
ชิ้นส่วนผลิตในโรงงานและติดตั้งเฉพาะที่ไซต์งานเท่านั้นความแม่นยำในการตกแต่งได้รับการปรับปรุงอย่างมาก อิทธิพลของปัจจัยมนุษย์ลดลงอย่างมาก คุณภาพของการตกแต่งรับประกันได้ง่ายขึ้น และคุณภาพของชิ้นส่วนดีขึ้นและสมดุลมากขึ้น
(3) กระบวนการทั้งหมดเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและดีต่อสุขภาพมากขึ้น
เนื่องจากเป็นวัสดุ ชิ้นส่วนสำเร็จรูปจึงผลิตจากโรงงานทั้งหมด ไม่มีงานเปียกเข้ามาเกี่ยวข้อง และวัสดุนี้เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและดีต่อสุขภาพมากขึ้น
สถานที่ก่อสร้างมีไว้สำหรับการติดตั้งชิ้นส่วนเท่านั้น ทั้งหมดสร้างขึ้นโดยการก่อสร้างแบบแห้งโดยไม่มีการประมวลผลขั้นที่สองดังนั้นระยะเวลาการก่อสร้างจึงสั้นลงอย่างมากเมื่อเทียบกับวิธีแบบเดิมนี่เป็นกรณีของการปรับปรุงโรงแรมในเมืองระดับหนึ่งและสองในปัจจุบัน การปรับปรุงสำนักงานอย่างรวดเร็ว และการหมุนเวียนของโครงการอสังหาริมทรัพย์และที่อยู่อาศัยในระดับสูงปัจจัยบวกที่สะดุดตามากและจากมุมมองของการบริโภคในอนาคตของลูกค้าหากการตกแต่งบ้านและปรับปรุงในอนาคตวัสดุที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมีสุขภาพดีและความเร็วในการก่อสร้างมีประสิทธิภาพมากจะไม่ได้รับความนิยมมากขึ้นได้อย่างไร ลูกค้า?
6.ผมข้อมูลเชิงลึกด้านอุตสาหกรรมคาดการณ์ว่าขนาดของตลาดจะเกินขนาด100พันล้านดอลล่าร์
ตามแบบจำลองการคำนวณที่เกี่ยวข้อง คาดว่าขนาดของตลาดอาคารสำเร็จรูปของจีนจะสูงถึง 100 พันล้านดอลลาร์สหรัฐในปี 2568 โดยมีอัตราการเติบโตแบบทบต้นต่อปีที่ 38.26%
ขนาดของตลาดเกิน 100 พันล้านเหรียญสหรัฐด้วยเส้นทางเทคโนโลยีใหม่ขนาดใหญ่ บริษัทประเภทใดที่สามารถดำเนินการได้ดีกว่ากระบวนการทั้งหมดและเป็นผู้นำในการพัฒนาอุตสาหกรรม?
อุตสาหกรรมโดยทั่วไปเชื่อว่ามีเพียงองค์กรขนาดใหญ่ที่บูรณาการด้วยความสามารถในการออกแบบระดับสูงสุด (นั่นคือ ความสามารถในการกำหนดมาตรฐานระดับชาติ ท้องถิ่น และอุตสาหกรรม) ความสามารถในการออกแบบและการวิจัยและพัฒนา เทคโนโลยี BIM ความสามารถในการผลิตและจัดหาชิ้นส่วน, และความสามารถในการฝึกอบรมพนักงานอุตสาหกรรมสามารถอยู่ในสาขานี้ได้โดดเด่นในเส้นทางเทคโนโลยีใหม่
บังเอิญที่อยู่อาศัย GS เป็นขององค์กรบูรณาการประเภทนี้
เวลาโพสต์: 14-03-22